EN QUÉ DESTINO INVERTIR

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• Precio de entrada: Bajo a medio ($100K–$350K USD).
• ROI: Alto (8–11% anual en zonas con alta demanda turística como Tulum, Playa del Carmen).
• Fiscales: No hay incentivos especiales, pero el costo fiscal es relativamente bajo. El fideicomiso es necesario para extranjeros.
• Demanda: Alta rotación turística, especialmente en modelos tipo condo-hotel.
• Ventaja: Gran valorización en zonas en desarrollo (Región 15, Región 8, etc.).

         ✅ Ideal para inversionistas que buscan retorno a corto plazo con entrada moderada.

• Precio de entrada: Medio a alto ($300K–$800K+ USD).
• ROI: Medio (6–9% en propiedades de alquiler vacacional).
• Fiscales: Los extranjeros pueden enfrentar impuestos sobre la renta y ganancia de capital, aunque hay estrategias para minimizarlos.
• Demanda: Fuerte, sobre todo en Miami y Orlando.
• Ventaja: Financiamiento disponible y mercado dolarizado.

         ✅ Bueno para quienes buscan seguridad jurídica y financiamiento, aunque con mayor carga fiscal.

• Precio de entrada: Bajo ($80K–$250K USD).
• ROI: Alto (8–12%), especialmente en Punta Cana.
• Fiscales: Exención fiscal por 15 años (Ley CONFOTUR: cero ISR, cero IPI).
• Demanda: Turismo en crecimiento, sobre todo en la zona Este.
• Ventaja: Bajo costo de entrada y excelente régimen fiscal.

         ✅ Excelente para quienes buscan beneficios fiscales y alta rentabilidad con baja inversión inicial.

• Precio de entrada: Medio a alto ($250K–$600K+ USD).
• ROI: Alto (7–10% neto en proyectos bien ubicados).
• Fiscales: Exención de impuestos sobre la renta y plusvalía.
• Demanda: Alta, con fuerte atracción de capital internacional.
• Ventaja: Propiedad 100% extranjera en zonas freehold, estabilidad y visión a largo plazo.

         ✅ Atractivo para inversionistas sofisticados buscando estabilidad, ROI alto y beneficios fiscales.

• Precio de entrada: Medio ($150K–$400K USD).
• ROI: Medio (5–8%).
• Fiscales: Buenos incentivos para extranjeros, impuestos moderados.
• Demanda: Más orientada a alquiler corporativo o largo plazo.
• Ventaja: Estabilidad económica, moneda dolarizada, incentivos migratorios.

         ✅ Bueno para quienes buscan estabilidad y retorno constante, aunque menor dinamismo turístico.

Si busca fiscalidad ventajosa y alto ROI con entrada baja, Rep.Dominicana con Ley CONFOTUR es difícil de superar. Si prioriza plusvalía y alta demanda turística, entonces Riviera Maya y Orlando son fuertes contendientes.